Elme Alle 10 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Elme Alle 10

9850 Hirtshals

Fra Danbolig

495.000 kr.

6.266 kr/m²

Ejerudgift 1.168 kr./md.

  • 79 m²
  • 513 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
79 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
513 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kun få minutters gang fra havet finder I denne solide rødstensvilla, som byder på en overskuelig bolig, en lys og anvendelig kælder samt en dejlig, lukket have med gode muligheder for udeliv i private omgivelser. Villaens højt beliggende stueplan giver ikke blot et behageligt udsyn, men er også medvirkende til, at kælderen opleves lys og indbydende med et godt dagslysindfald. Boligen byder velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til gæstetoilet samt et lyst og funktionelt køkken. Fra fordelingsgangen er der forbindelse til kælderen og husets opholdsafdeling, som består af to hyggelige stuer. Den ene stue har brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære, når familien samles. Herudover rummer stueplanet et godt soveværelse med direkte udgang til terrassen og haven. Kælderen er et værdifuldt supplement til boligen og indeholder badeværelse, vaskerum samt tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. I det ene rum er der installeret brændeovn, som bidrager til et behageligt indeklima og gør rummet anvendeligt året rundt. Udendørs får I en god, lukket have med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder i solen. Til ejendommen hører desuden hele to garager samt værksted og et ekstra disponibelt rum, hvilket giver optimale rammer for hobbyaktiviteter, opbevaring eller den pladskrævende fritidsinteresse. Her får I en velbygget rødstensvilla med en attraktiv beliggenhed tæt på havet, hyggelige opholdsrum, en lys kælder med mange muligheder og gode udbygninger, der tilsammen skaber en ejendom med langt mere plads og anvendelighed, end kvadratmeterne umiddelbart antyder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.168 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.571 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.124 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals