Bjergbyvej 7, Tornby, 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Bjergbyvej 7

9850 Hirtshals

Fra Nybolig

425.000 kr.

3.542 kr/m²

Ejerudgift 1.374 kr./md.

  • 120 m²
  • 806 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
806 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig, hvor hverdagen bliver både nem og tryg, samtidig med at naturen er lige uden for døren? På Bjergbyvej 7 i Tornby får I en velholdt etplansvilla med en funktionel planløsning, en dejlig have og en attraktiv beliggenhed tæt på både skov, indkøb og skole. Her er rammerne skabt til familielivet såvel som til par, der ønsker god plads og rolige omgivelser. Villaen byder på 120 veldisponerede kvadratmeter, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum smelter sammen i et åbent og indbydende miljø. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og skaber en behagelig forbindelse til haven, mens køkkenet ligger centralt placeret, så familien kan samles om både madlavning og hyggelige stunder. Boligen rummer fire gode værelser, som giver fleksible muligheder for børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Hertil kommer et pænt badeværelse samt et praktisk bryggers, der gør hverdagens gøremål enkle og funktionelle. Planløsningen gør boligen let at indrette efter familiens behov – både nu og i fremtiden. Udenfor venter en dejlig grund på 806 m² med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Haven er anlagt med en stor græsplæne, som er nem at holde, og der er rig mulighed for at etablere skønne terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den rolige beliggenhed og udsigten til de åbne omgivelser skaber en fredelig atmosfære, mens carporten giver plads til bilen og ekstra opbevaringsmuligheder. Beliggenheden i Tornby gør hverdagen ekstra bekvem. Tornby Klitplantage ligger blot en kort gåtur fra adressen og inviterer til løbe-, gå- og cykelture i naturskønne omgivelser. Samtidig er der kort afstand til dagligvareindkøb, skole, daginstitution og togstation, så både børn og voksne får en nem hverdag. Med få minutters kørsel til Hirtshals og Hjørring får I desuden let adgang til byliv, kultur og shopping. Her får I en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, en god planløsning og masser af muligheder for at skabe et hjem, der kan danne rammen om familielivet i mange år.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.374 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.438 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.053 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals