157 m2 velbeliggende villa i Horne, billede 1 af 3
1 / 3

Skrivervænget 7

9850 Hirtshals

Fra Home.dk

895.000 kr.

5.701 kr/m²

  • 157 m²
  • 881 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 411 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
881 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en velholdt og funktionel villa i ét plan på 157 m², centralt i Horne – en tryg by med skole og idrætsfaciliteter. Beliggenheden giver korte afstande til alt det vigtige i hverdagen: kun 3 km til Hirtshals med havn, kyst og indkøb samt 10 km til Hjørring med kulturtilbud og videre transport. Ejendommen fremstår klassisk i gule mursten med overdækket indgang, integreret carport og et praktisk udhus i direkte tilknytning til huset. Ankomsten sker via en stor, belagt gårdsplads med god plads til flere biler og tør adgang helt til hoveddøren. Indretningen er gennemtænkt og skaber et behageligt flow i hverdagen. Fra entréen fortsætter man til et lyst og tidløst køkken med rigelig skabs- og bordplads samt en hyggelig spiseplads ved vinduet. Herfra er der nem forbindelse til den store stue, hvor spise- og opholdsafsnit flyder naturligt sammen. De brede vinduer og den direkte udgang til terrassen giver et fint lysindfald og en flot kontakt til haven. Boligen rummer fire gode værelser placeret i en rolig soveafdeling. Værelserne er lette at indrette til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er lyst og rummeligt med bruseniche, dobbeltvask og vindue for naturlig ventilation – en praktisk detalje, der mærkes i hverdagen. Udearealerne er enkle og ugenerede med grøn plæne,, enkelte bede og en stor, syd-/vestvendt flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Drivhuset giver fine muligheder for at dyrke egne afgrøder, og udhuset rummer plads til opbevaring eller et lille værksted. Hele haven er afskærmet, hvilket gør den oplagt til børneleg, husdyr eller rolige stunder. Huset passer til mange livsfaser: børnefamilien, der ønsker nærhed til skole og foreningsliv; parret, der vil have mere plads; eller senioren, som drømmer om en nem hverdag uden trapper. Motorvejen nås hurtigt, og kyst, natur og indkøb ligger inden for få minutters kørsel. Lyder villaen interessant for dig - så kontakt home Hjørring for yderligere oplysninger eller aftal tid for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals