Villa til salg hos EDC Hirtshals, billede 1 af 1

Skansebakken 3

9850 Hirtshals

Fra EDC

1.145.000 kr.

6.898 kr/m²

Ejerudgift 1.354 kr./md.

  • 166 m²
  • 700 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

1-plans gulstensvilla på 166 kvm. hvortil kommer 2 stk. hems, 11 kvm. bryggers samt 20 kvm. carport med redskabsrum. Beliggende på en 700 kvm. stor grund med flisebelagt indkørsel, lukket solgård, terrasse og helt lukket have. Kort afstand til skole, børnehave, idrætshal, motorvejsforbindelse m.m. Villaen, der er opført i 1963 og om/tilbygget i 2005 og 2012, har decratag, delvis træ/alu termovinduer, træ- og klinkegulve overalt, gulvvarme i klinkegulve og i børneværelser, hvide fyldningsdøre, hulmursisoleret og opvarmes ved DVI-luft til vand varmepumpe, brændeovn i stuen og varmeflytningsanlæg (lav energiudgift!). Indeholder: entré, lyst køkken i åben forbindelse til 2-delt opholdsstue med brændeovn, store glaspartier og udgang til terrasse og have, stort værelse med opgang til hems, meget stort værelse med skabsrum og opgang til hems, værelse/skabsrum, soveværelse med faste skabe, depotrum, lyst badeværelse med bruseniche og fliser til loft.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.354 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.913 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.878 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hirtshals

98943444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals