Søren Toftsvej 1 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Søren Toftsvej 1

9850 Hirtshals

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

4.888 kr/m²

Ejerudgift 1.503 kr./md.

  • 224 m²
  • 929 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 297 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
224 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
929 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen på Søren Toftsvej 1 i Hirtshals fremstår som en indbydende og gennemført bolig på hele 224 m², hvor lys, rummelighed og et varmt hjemligt udtryk går op i en højere enhed. Allerede udefra mødes man af en velholdt ejendom med klassisk arkitektur, pæne mursten og et charmerende udtryk, der passer perfekt ind i villakvarteret. Til boligen hører desuden en 28 m² stor garage, som både giver plads til bilen og rummer praktiske opbevaringsmuligheder, der fuldender boligens funktionalitet. Indenfor fortsætter de gode indtryk, hvor man straks fornemmer en bolig, der er skabt til både ro og samvær. Stuen og køkkenet ligger i naturlig forbindelse og danner et lyst og behageligt hjerterum, hvor store vinduespartier lukker lyset ind og giver rummet en let og indbydende atmosfære. Fra køkkenet til stuen er der et hyggeligt opholdsrum med brændeovn og opgang til 1. sal. Det rummelige boligareal er fordelt på hele seks værelser, der hver især fremstår lyse og anvendelige med god indretningsfrihed. Badeværelset er tidløst og velindrettet, og et ekstra toliet giver en markant fordel i en hverdag med mange behov. Udestuen og orangeri placeret i haven tilfører boligen noget helt særligt – to ekstra opholdsrum, hvor årstidernes skiften kan opleves helt tæt på, og hvor roen sænker sig, uanset om man drikker morgenkaffe, læser en bog eller samler gæster omkring et langt bord. Haven er velplejet og utrolig anvendelig, med gode terrassesteder og grønne flader, der gør det let at indrette små favoritkroge. Her får man en perfekt ramme for udeliv, afslapning og hyggelige stunder fra tidlig forår til sensommerens lange aftener. Samlet set er dette en bolig, der byder på både plads, kvalitet og atmosfære – et hjem, der mærkes rart at træde ind i, og som giver mulighed for at leve livet i smukke og funktionelle omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.503 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.820 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.829 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals