← Tilbage
Richard Mortensens Vej 69, 3. 3., 2300 København S, billede 1 af 1

Richard Mortensens Vej 69, 3. 3.

2300 København S

Fra Nybolig

4.195.000 kr.

57.466 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.317 kr./md.

  • 73 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.30–10.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2010
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
61.437 m²
Ydervægge
Metal

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–4,9 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden Velkommen til denne skønne og veludnyttede ejerlejlighed på 73 m² beliggende på 3. sal på Richard Mortensens Vej 69. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning fordelt på et soveværelse og et stort, lyst køkken-alrum samt et flot badeværelse med behagelig gulvvarme. Lejligheden fremstår indbydende med et fantastisk lysindfald, og der hører et praktisk kælderrum til boligen for ekstra opbevaringsplads. Bygningen Ejendommen er det ikoniske og arkitekttegnede "8-tallet", opført i 2010 og kendt for sin prisbelønnede arkitektur af BIG (Bjarke Ingels Group). Bygningen skaber unikke rammer om et stærkt og levende fællesskab med fantastiske faciliteter for beboerne. Her får du blandt andet adgang til hyggelige fælleslokaler samt den spektakulære fællestagterrasse, hvor panoramaudsigten over området virkelig kan nydes. Bygningens karakteristiske gangstier og grønne gårdrum indbyder til både ro, aktivitet og naboskab. Området Beliggenheden i Ørestad Syd kombinerer det bedste fra to verdener: storslået natur lige uden for døren og byens pulserende liv inden for kort rækkevidde. Med den spektakulære Kalvebod Fælled som nærmeste nabo har du rig mulighed for gåture, løb og friluftsliv i unikke rammer. Samtidig er infrastrukturen helt i top med kort afstand til Metroen, som hurtigt fragter dig til Indre By, samt nem adgang til indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og Field's.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 326 m
Bus
Vestamager St.
Ca. 267 m
Dagligvarer
Ørestad Mini Marked
Ca. 69 m
Skoledistrikt
Distrikt Ørestad
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 4 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 1,4 km
Café
La Boulangerie
Ca. 115 m · 9 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 296 m
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
89 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.317 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.685 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.890 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ørestad

32552200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S