← Tilbage
Moderne 4-værelses med stort køkken-alrum, elevator og sydvendt altan, billede 1 af 3
1 / 3

Richard Mortensens Vej 10A, 2. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

6.695.000 kr.

62.570 kr/m²

  • 107 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
107 m²
Værelser
4
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
9
Bygningens areal
2.587 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,2–6,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LejlighedenDette er en virkelig indbydende lejlighed, hvor moderne standarder går igen ude som inde. Med en god planløsning og elevator i ejendommen er boligen oplagt til parret i alle aldre eller familien med børn, og I får blandt andet et skønt leverum, der i sommerhalvåret forlænges af en solrig altan med udsigt over grønne områder. De nutidige standarder mærkes fra første skridt indenfor, hvor et rent og lyst udtryk præges af store vinduespartier, flotte gulve og hvide vægge. Planløsningen er indrettet med fokus på samvær og rummer et stort køkken-alrum med et stilrent køkken og køkken-ø i åben forbindelse med stuen. Her er plads til både familiens hverdagsmåltider og afslappede filmaftener. De tre værelser har alle indbyggede skabe. To ligger samlet, mens det tredje er placeret separat, hvilket giver mulighed for en naturlig forældre- og børneafdeling eller ekstra værelser til kontor, hobby og gæster. Et badeværelse med plads til vaskesøjle fuldender boligen. EjendommenByggeriet er opført i 2019 og har en elevator, som gør hverdagen nem – også med barnevogn. Fra lejligheden er der udgang til en sydvendt altan, hvor der er plads til både et cafésæt og loungemøbler, og herfra kan I nyde udsigten over de grønne områder og Fælledens trækroner. Ved hoveddøren er der cykelparkering, og omkring ejendommen breder grønne arealer og boldbaner sig. OmrådetMed lejligheden følger en børnevenlig beliggenhed med skole lige om hjørnet og en daginstitution tæt på. Ørestad St. ligger i nærheden og forbinder jer med indre København på omkring ti minutter med tog eller metro, og ellers kan cyklen klare turen på cirka 20 minutter. Kalvebod Fælled byder på et væld af stier til løbeture, gåture og udflugter. I nærområdet er der boldbane, godt fællesskab og foreningsliv, mens Byfælledens vilde planter og grønne områder bidrager til et varieret bymiljø og øget biodiversitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 562 m
Bus
Vestamager St.
Ca. 526 m
Dagligvarer
Netto Royal Arena
Ca. 316 m
Skoledistrikt
Distrikt Ørestad
0.–9. klasse
Grønt område
Byfælleden
Ca. 73 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 791 m · 3 inden for 1 km
Café
The Bar 3.5
Ca. 151 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 514 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,1 km
Sø
47 m
Motorvej
460 m
Jernbane
532 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 334.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.356.000 kr.
Banklån
1.004.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
32.507 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.450 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S