
Regnbuen 44
3400 Hillerød
Fra EDC
4.695.000 kr.
40.128 kr/m²
Ejerudgift 3.021 kr./md.
- 117 m²
- 256 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie i dag
Åbent hus
- Lørdag 3. okt., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding
- Søndag 4. okt., kl. 14.45–15.15 · kræver tilmelding
- Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 117 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2011
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 117 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 256 m²
Boligen har
- Sydvendt
Pris og historik
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,8–4,7 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Hillerød Vest Skolen, Afdeling Ålholm
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 193 m
- Motorvej
- 794 m
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.756.000 kr.
- Banklån
- 704.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.021 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 25.817 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 21.570 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Bent Nielsen a/s
48269911







