← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Amagerbro, billede 1 af 1

Reberbanegade 11, 1. tv.

2300 København S

Fra EDC

3.995.000 kr.

71.339 kr/m²

Ejerudgift 3.365 kr./md.

  • 56 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
56 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
6.750 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

lyscentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Reberbanegade 11 – en fin og veldisponeret 2-værelses lejlighed med et rigtig godt opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Her er boligen indrettet enkelt og funktionelt, og planløsningen gør lejligheden nem at bo i. Lejligheden byder på en entré med adgang til badeværelset og videre ind til boligens opholdsrum. Her får du et lyst rum med plads til både sofa, spisebord og køkken. Køkkenet er indrettet med hvide elementer, god skabsplads og en praktisk køkkenø, som giver ekstra bordplads og samtidig skaber en fin opdeling mellem køkken og stue. Stuen har et behageligt lysindfald fra de store vinduer, og der er god plads til at indrette sig med både spiseplads og en hyggelig sofaafdeling. Fra rummet er der adgang til den lille altan, som giver et dejligt kig ud og lukker ekstra lys ind i lejligheden. Soveværelset ligger separat og har en god størrelse med plads til seng og opbevaring. Badeværelset er enkelt indrettet med toilet, håndvask og bruseløsning. Alt i alt en fin 2-værelses lejlighed med en god planløsning, et lyst opholdsrum og et køkken, der fungerer rigtig fint i hverdagen. Området: Reberbanegade ligger centralt på Amager med kort afstand til indkøb, caféer og offentlig transport. Her bor du tæt på Amagerbrogades mange muligheder og med nem adgang til både Christianshavn, Indre By og resten af København. En oplagt bolig til singlen, parret eller førstegangskøberen, der ønsker en velindrettet lejlighed med god udnyttelse af kvadratmeterne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Amagerbro
Ca. 204 m
Bus
Amager Centret
Ca. 64 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 108 m
Skoledistrikt
Skolen på Amagerbro
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 132 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 109 m · 9 inden for 1 km
Café
Joe & The Juice
Ca. 117 m · 32 inden for 1 km
Fitness
Arca Boxen
Ca. 252 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Amagerbro Apotek
Ca. 199 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
1,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,5 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.365 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.762 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.148 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

32543254

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S