← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Amagerbro, billede 1 af 1

Reberbanegade 51, 2. tv.

2300 København S

Fra EDC

3.895.000 kr.

79.490 kr/m²

Ejerudgift 3.100 kr./md.

  • 49 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 10 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.30–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
49 m²
Værelser
1
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.980 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys og delevenlig 2-værelses med solrig altan og attraktiv beliggenhed på Amagerbro! Velkommen til Reberbanegade 51, 2. tv. – en lys og indbydende 2-værelses lejlighed på 49 m², som byder på en god og funktionel planløsning, et dejligt lysindfald og en solrig altan. Lejligheden har et fint køkken med god opbevaringsplads, -og et velholdt badeværelse fra 2005. Begge fremstår i en enkel og klassisk stil. Her får du en bolig, der er oplagt til både singlen, parret eller som delelejlighed. Lejligheden byder på en god entré, som giver adgang til alle boligens rum og skaber en god sammenhæng i indretningen. Den rummelige stue fremstår lys og indbydende med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til den solrige altan, som bliver et naturligt samlingspunkt i de varme måneder. Soveværelset er ligeledes i en god størrelse og kan nemt indrettes med dobbeltseng og skabe, uden at det går ud over pladsfornemmelsen. Køkkenet er fra 2005 og er indrettet med god bord- og skabsplads samt alle tænkelige hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine og kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Her er gode rammer for den daglige madlavning, samtidig med at køkkenet er praktisk indrettet. Badeværelset er ligeledes fra 2005 og er lyst og funktionelt indrettet med toilet, håndvask og brus. Området: Ejendommen er en del af en sund ejerforening og er beliggende centralt på Amagerbro, hvor du har alt, hvad du har brug for, lige rundt om hjørnet. Veldrevet ejerforening med lave fællesudgifter, -og altanlånet er betalt af sælger. Amagercenteret ligger tæt på og byder på et stort udvalg af shopping muligheder samt caféer og restauranter. Amagerbrogade nås på under 5 minutter til fods og tilbyder et bredt udvalg af specialbutikker. Amagerbro Metrostation ligger ligeledes i kort gåafstand, og herfra kan du på under 10 minutter stå på Kongens Nytorv. En attraktiv beliggenhed for dig, der ønsker rolige omgivelser kombineret med byens puls lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Amagerbro
Ca. 301 m
Bus
Amager Centret
Ca. 125 m
Dagligvarer
Den Vietnamesiske Købmand
Ca. 99 m
Skoledistrikt
Skolen på Amagerbro
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 170 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 127 m · 8 inden for 1 km
Café
Bistronomi
Ca. 214 m · 29 inden for 1 km
Fitness
Arca Boxen
Ca. 183 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Amagerbro Apotek
Ca. 238 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,6 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.100 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.012 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.488 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

32543254

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S