← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Amagerbro, billede 1 af 1

Bremensgade 43, 2. tv.

2300 København S

Fra EDC

4.495.000 kr.

73.689 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.585 kr./md.

  • 61 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
61 m²
Værelser
1
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
13.415 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,1–4,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

lysmoderne

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bremensgade 43, 2. tv. - en indbydende og velindrettet 2-værelses lejlighed på 61 m² med en attraktiv beliggenhed på Amager. Her får du en bolig, der fremstår lys, indflytningsklar og med en moderne planløsning, hvor der er skabt et skønt åbent køkken-alrum. Lejligheden byder dig velkommen i entréen med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til alle boligens rum, som giver en god og funktionel sammenhæng i boligen. Det store køkken-alrum udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her finder du et flot snedkerkøkken fra 2021 i tidløst design med gode opbevarings- og arbejdsforhold samt opvaskemaskine. Det åbne rum giver plads til både spiseområde og opholdsstue og skaber en lys og indbydende atmosfære med et godt flow i indretningen. Her er desuden en fransk altan, som bidrager til et lyst og åbent opholdsrum. Fra soveværelset er der udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde udsigten mod gården og få glæde af uderummet i de varme måneder. Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng, garderobe og eventuel arbejdsplads. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat brus og fremstår pænt og velholdt. Alt i alt en lys og moderne lejlighed med en rigtig god planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt - ideel til både singlen eller parret, der ønsker en indflytningsklar bolig på Amager. Område: Lejligheden er beliggende i et attraktivt og roligt område på Amager med kort afstand til både indkøb, grønne områder og offentlig transport. Metroen er inden for rækkevidde, og du har nem adgang til Amager Strandpark, Christianshavn og resten af København - enten på cykel eller med metro. En ideel beliggenhed for dig, der ønsker en kombination af byliv, nærhed til vand og grønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 419 m
Bus
Bremensgade
Ca. 162 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 129 m
Skoledistrikt
Nordøstamager Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Kofoeds Plads
Ca. 80 m
Se 4 steder mere
Bager
KASADA
Ca. 275 m · 7 inden for 1 km
Café
Børneboblen
Ca. 119 m · 22 inden for 1 km
Fitness
Hybrid Culture
Ca. 263 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Amager Strand Apotek
Ca. 415 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
737 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.585 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.410 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.344 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

32543254

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S