Plumsgade 1, 2. th.
5000 Odense C
Fra Danbolig
1.050.000 kr.
29.167 kr/m²
Vurderet 16% over markedetEjerudgift 1.938 kr./md.
- 36 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 40 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 36 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1923
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 214 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 843.482–984.345 kr.
16% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Odense
- Ca. 1,1 km
- Bus
- Bus
- Ca. 100 m
- Dagligvarer
- Bahbly
- Ca. 174 m
- Skoledistrikt
- Risingskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 182 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Baker Boys Skibhus
- Ca. 601 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Sportscafeen Stjernen
- Ca. 469 m · 6 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 802 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Sct. Hans Apotek
- Ca. 649 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Odense Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 5,7 promille
- Indbyggere
- ca. 213.140
Boligøkonomi
Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 840.000 kr.
- Banklån
- 157.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.938 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.036 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.086 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
78789059