Godthåbsgade 15A 5000 Odense C, billede 1 af 1

Godthåbsgade 15A

5000 Odense C

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

30.818 kr/m²

Ejerudgift 1.555 kr./md.

  • 55 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 47 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
55 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1885
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 16. sep. 20261.795.000 kr.
  • Nuværende pris1.695.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indretning Velkommen indenfor på Godthåbsgade 15A – en indbydende lejlighed med en attraktiv placering og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne rigtig godt. Du træder ind i en rummelig entré med gode muligheder for opbevaring af både sko og overtøj. Lige fremme fra entréen finder du boligens badeværelse, som har en god størrelse og er indrettet med både combimaskine og separat bruseniche. Til venstre fra entréen åbner boligens køkken-alrum sig. Her får du et dejligt lyst og åbent køkken med god plads til hverdagens madlavning. Rummet giver samtidig fine muligheder for at indrette både spiseplads og sofaarrangement, så køkken-alrummet naturligt bliver boligens samlingspunkt. Fra køkken-alrummet er der et hyggeligt kig mod den lille fælles gård og den charmerende Godthåbsgade, som tilfører boligen en særlig stemning. I forlængelse af opholdsrummet ligger soveværelset, som har en god størrelse og fine muligheder for skabsopbevaring. En lejlighed med en behagelig atmosfære, god funktionalitet og en placering, der gør hverdagen både nem og inspirerende. Område Godthåbsgade er en af de adresser, hvor Odenses klassiske bycharme virkelig mærkes. Gaden er præget af flotte, historiske bygninger og en hyggelig atmosfære, som giver området et særligt og stemningsfuldt udtryk. Her bor du centralt med kort afstand til både dagligvareindkøb, caféer, restauranter og byens pulserende liv. Samtidig er du tæt på nogle af Odenses skønneste grønne åndehuller. Munke Mose, Eventyrhaven og stierne langs Odense Å ligger i nærheden og giver gode muligheder for gåture, løbeture og rolige pauser i grønne omgivelser. Gågaden og byens cafémiljø nås nemt, og hverdagen bliver derfor både praktisk og levende. For studerende er beliggenheden ligeledes attraktiv med god adgang til flere uddannelsesinstitutioner samt gode forbindelser videre rundt i byen. En beliggenhed for dig, der ønsker at bo centralt, charmerende og tæt på både natur, byliv og hverdagens bekvemmeligheder. Ejendommen Lejligheden er en del af en god og velfungerende ejerforening, hvor der er et hyggeligt sammenhold blandt beboerne. Ejendommen har en charmerende lille gård, som binder lejlighederne sammen og skaber en fin fælles ramme. Herudover er der adgang til en dejlig fælleshave, hvor der er mulighed for ophold i rolige omgivelser. Der er desuden mulighed for cykelopbevaring samt opbevaring af diverse ting i det fælles opbevaringsskur. 📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 1,4 km
Bus
Jagtvej
Ca. 231 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 516 m
Skoledistrikt
Munkebjergskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 198 m
Se 4 steder mere
Bager
Rise's Brød
Ca. 290 m · 9 inden for 1 km
Café
Analog
Ca. 406 m · 41 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 962 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Albani Apotek
Ca. 407 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.555 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.785 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – Lejlighedsbutikken

78789059

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C