← Tilbage
Petersborgvej 6, 3. 2., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Petersborgvej 6, 3. 2.

2100 København Ø

Fra Nybolig

5.395.000 kr.

85.635 kr/m²

Ejerudgift 3.665 kr./md.

  • 63 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
63 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.324 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. aug. 20265.595.000 kr.
  • Nuværende pris5.395.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskcentralt

Mæglerens beskrivelse

I smørhullet mellem villakvarterstemningen i Rosenvænget og bylivet langs Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade ligger dit næste hjem. Det er en meget veldisponeret toværelses lejlighed med en altan mod sydvest – et glimrende bud på singlen eller parrets næste base. Det begynder klassisk og ligetil med stavparket, hvide vægge og lofter og et ganske udmærket lysindfald. Entréen leder først og fremmest ind i et indbydende køkken med alt i hårde hvidevarer, så et badeværelse med separat brus og plads til vaskesøjlen og endelig en stue og et soveværelse. Begge er nemme at indrette, og mens værelset har fuld skabsvæg med skydedøre, så inviterer dobbelte terrassedøre i stuen ud til sol og sommer. Der er sol på altanen i alle dagens bedste timer. Det kunne næsten ikke blive bedre – jo, der er også dejligt stille, da du vender ud mod en lukket gård. Alligevel skal du kun rundt om hjørnet for at nå caféerne, butikkerne og metroen på Trianglen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Trianglen
Ca. 448 m
Bus
Randersgade
Ca. 91 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 97 m
Skoledistrikt
Randersgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 452 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 71 m · 14 inden for 1 km
Café
Dallas Supper Club
Ca. 106 m · 55 inden for 1 km
Fitness
Arca Krydsfeltet
Ca. 265 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Trianglen Apotek
Ca. 268 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Østerport
Ca. 940 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
803 m
Sø
413 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
627 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 269.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.316.000 kr.
Banklån
809.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.665 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.860 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.979 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø