← Tilbage
Bechgaardsgade 10, 4. tv., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Bechgaardsgade 10, 4. tv.

2100 København Ø

Fra Nybolig

3.895.000 kr.

86.556 kr/m²

Ejerudgift 2.893 kr./md.

  • 45 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Til salg i 66 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
45 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
660 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

lys

Mæglerens beskrivelse

Denne lejlighed er perfekt for solisten, om du er studerende eller nyuddannet førstegangskøber. Boligens 45 kvm er godt udnyttet, og med en placering øverst oppe får du et skønt lysindfald og uspoleret sol på altanen. Lejligheden består af en rummelig entré, et flisebadeværelse med separat brus samt stue, soveværelse og køkken samlet i ét åbent rum. Med en rumdeler kan du snildt skabe et hyggeligt sovehjørne, og i stuen er der plads til sofa og spisebord. Hele hjemmet fremstår velholdt, og fra stuen kan du træde direkte ud på den skønne, vestvendte altan. Denne bliver med garanti et ynglingsspot til en pause i solen eller et glas vin på en sommeraften. Du får hjemme i en solid rødstensejendom i det populære Klimakvarter. Et område i udvikling, hvor du kan gå til dagligvarer, kaffebarer, grønne pletter og metro. I gåafstand har du også Fælledparken, og på cykel kan du nemt trille ud til Svanemøllen eller ind til Indre Østerbro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 582 m
Bus
Nygårdsvej
Ca. 79 m
Dagligvarer
Tips & Travhjørnet
Ca. 127 m
Skoledistrikt
Kildevældsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 102 m
Se 5 steder mere
Bager
180gradi
Ca. 230 m · 9 inden for 1 km
Café
Copenhagen Coffee Lab
Ca. 226 m · 22 inden for 1 km
Fitness
Fysisk Form Østerbro
Ca. 153 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Lyngbyvej Apotek
Ca. 471 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 784 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
303 m
Motorvej
616 m
Jernbane
580 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.893 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.805 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.281 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø