← Tilbage
Peter Fabers Gade 43, 2. th., 2200 København N, billede 1 af 1

Peter Fabers Gade 43, 2. th.

2200 København N

Fra Nybolig

4.845.000 kr.

95.000 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.497 kr./md.

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 47 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–14.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
51 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1895
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.005 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af Nørrebros mest stemningsfyldte gader udbydes nu denne charmerende toværelses ejerlejlighed. Her bor du få skridt fra Assistens Kirkegårds grønne stier og med Sankt Hans Torv blot få meter fra hoveddøren, en beliggenhed, der forener ro, byliv og nogle af Københavns mest eftertragtede omgivelser. Lejligheden rummer 51 veldisponerede kvadratmeter og henvender sig både til singlen, parret eller som delelejlighed. Planløsningen udnytter pladsen optimalt og boligen fremstår lys og indretningsvenlig. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med hverdagens bekvemme hvidevarer samt gode arbejdsflader, der gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset fremstår velfungerende og er indrettet med separat bruseniche. Boligens to regulære værelser giver stor fleksibilitet. Opholdsstuen har en god størrelse med plads til både spiseafdeling og et hyggeligt sofaarrangement, mens soveværelset uden problemer kan indrettes med dobbeltseng, garderobeløsning og en hjemmearbejdsplads. Udenfor venter et af Nørrebros mest attraktive nærmiljøer. Sankt Hans Torv er kendt for sin levende atmosfære med hyggelige caféer, populære restauranter og specialbutikker, hvor der altid er liv året rundt. Assistens Kirkegård fungerer som kvarterets grønne oase med smukke alléer, rolige stier og historiske omgivelser, der indbyder til gåture, løbeture eller en stille stund på en bænk. Området byder desuden på kort afstand til Elmegade, Jægersborggade og Nørrebrogades mange butikker, mens metro, busser og cykelstier gør det let at komme rundt i hele København. Her får du en indflytningsklar lejlighed med en veldisponeret planløsning og en beliggenhed. En bolig, hvor den klassiske københavnske charme møder et levende byliv og grønne åndehuller, det perfekte udgangspunkt for hverdagen midt på attraktive Nørrebro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebros Runddel
Ca. 474 m
Bus
Kapelvej
Ca. 172 m
Dagligvarer
Brus Shop
Ca. 29 m
Skoledistrikt
Guldberg Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Sydpolen
Ca. 122 m
Se 5 steder mere
Bager
Rondo
Ca. 269 m · 13 inden for 1 km
Café
Mirabelle
Ca. 45 m · 69 inden for 1 km
Fitness
Arca Kirken
Ca. 348 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Sankt Stefans Apotek
Ca. 532 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,1 km
Sø
625 m
Motorvej
2,4 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 242.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.876.000 kr.
Banklån
726.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.497 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.021 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.638 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jagtvej - Nørrebro

35877000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N