← Tilbage
Peter Bangs Vej 272, 3. 2500 Valby, billede 1 af 1

Peter Bangs Vej 272, 3.

2500 Valby

Fra Danbolig

5.495.000 kr.

54.950 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.885 kr./md.

  • 100 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 59 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.40–12.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
100 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.893 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,7 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

lysroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar 4-værelses på 100 m² med Damhussøen som nærmeste nabo En skøn og veldisponeret 4-værelses lejlighed på 100 m², hvor en god planløsning, moderne opdateringer og en særdeles attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Lejligheden ligger roligt placeret øverst i ejendommen og fremstår indflytningsklar med tre gode værelser, en stor og lys stue samt både renoveret badeværelse og gæstetoilet. Her får du en bolig med masser af plads, et dejligt lysindfald og en beliggenhed, hvor både natur og byliv er lige i nærheden. Ejendommen: Lejligheden er en del af en god ejerforening med et hyggeligt gårdmiljø, hvor beboerne kan nyde de fælles omgivelser. Ejendommen har blandt andet fået skiftet tag og faldstammer, hvilket bidrager til en god vedligeholdelsesmæssig stand. I forbindelse med salget indfrier sælger de to eksisterende fælleslån, hvilket giver den kommende ejer en attraktiv økonomisk fordel. Lejligheden indeholder: Entré og fordelingsareal, der skaber en god sammenhæng mellem boligens rum. Et lyst og funktionelt Kvik-køkken med gode arbejds- og opbevaringsmuligheder. Stor og lys stue med plads til både spiseafdeling og hyggelig opholdsstue. Tre gode værelser, der kan indrettes som soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller efter behov. Hertil kommer et renoveret badeværelse samt et gæstetoilet, begge udført med mikrocement og nye elementer. Som øverste lejlighed i ejendommen får du desuden et dejligt lysindfald, en skøn udsigt og ingen støjende overboer. Område: Beliggenheden på Peter Bangs Vej er særdeles attraktiv med Damhussøen som nærmeste nabo. Her kan du nyde naturskønne omgivelser, gåture langs vandet og de grønne områder omkring søen, mens Valbys hyggelige byliv, Frederiksbergs mange caféer, butikker og øvrige tilbud ligger tæt på. Samtidig sikrer Vanløses gode transportforbindelser nem adgang til resten af København. Her får du med andre ord en sjælden kombination af byliv, natur og hverdagskomfort – på grænsen mellem Valby, Frederiksberg og Vanløse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Vanløse
Ca. 1,2 km
Bus
Peter Bangs Vej
Ca. 70 m
Dagligvarer
Elite Købmand Dhaliwal
Ca. 428 m
Skoledistrikt
Ålholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 200 m
Se 5 steder mere
Bager
Ard Bakery
Ca. 875 m · 3 inden for 1 km
Café
Smagsløget Frederiksberg
Ca. 496 m · 5 inden for 1 km
Fitness
Arca Værkstedet
Ca. 805 m
Metro
Vanløse
Ca. 1,2 km
Apotek
Apotek Lillebjørn
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
90 m
Motorvej
2,7 km
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.885 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.594 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Valby

36461444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2500 Valby