← Tilbage
Vigerslevvej 336, 2. th. 2500 Valby, billede 1 af 1

Vigerslevvej 336, 2. th.

2500 Valby

Fra Danbolig

3.195.000 kr.

57.054 kr/m²

Ejerudgift 4.098 kr./md.

  • 56 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 183 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
56 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
720 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 29. jul. 20263.395.000 kr.
  • Til 22. sep. 20263.275.000 kr.
  • Nuværende pris3.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lysroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen Her bliver man en del af en velfungerende ejerforening med styr på driften. Ejendommen er opført i 1948 i solide og holdbare materialer. Foreningen har for nylig fået udskiftet både tag og vinduer, hvilket betyder, at klimaskærmen fremstår i rigtig god stand og er sikret mange år frem. Til ejerforeningen hører desuden flotte grønne fællesarealer, fællesvaskeri samt pulterrum. Lejligheden Indenfor bydes man velkommen af en lys og indbydende atmosfære. Lejligheden er placeret øverst i ejendommen, hvilket sikrer en helt ugeneret og privat beliggenhed. De lyse plankegulve kombineret med det generøse lysindfald fra de mange vinduer og store kviste skaber en varm og harmonisk stemning i hele boligen. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige, kombinerede stue og spisestue, hvorfra der er direkte udgang til altanen. Rummet har en rigtig god størrelse og mange indretningsmuligheder. Hvis behovet opstår, er der mulighed for at etablere et ekstra værelse ved at opsætte en væg i spisestuen. Køkkenet er separat og fremstår stilrent med hvide fronter samt alle nødvendige hårde hvidevarer. Her er god bordplads og fine opbevaringsmuligheder i de rummelige skabe. Badeværelset er stort og funktionelt med separat bruseniche og renoveret i lyse materiale i et stilrent design i rød tråd med resten af lejligheden. Derudover indeholder lejligheden et soveværelse med god plads til skabe, reoler eller anden form for opbevaring. Området Beliggende i den grønne og rolige ende af Vigerslevvej finder I denne skønne og indbydende lejlighed. Ejendommen har Vigerslevparken som nabo. Parken byder på flotte grønne omgivelser, perfekt til en løbetur eller boldspil på en af de mange fodboldbaner. Valby Parken, som byder på strand, kæmpe naturlegeplads, de mange eventyrlige rosenhaver samt hyggelige caféer, er i øvrigt kun 5 min. fra ejendommen. Der er ligeledes kort afstand til indkøb og offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Åmarken
Ca. 757 m
Bus
Stakhaven
Ca. 100 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 503 m
Skoledistrikt
Kirsebærhavens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 305 m
Se 4 steder mere
Bager
Bageren i Folehaven
Ca. 758 m
Café
Pink Salt
Ca. 610 m · 3 inden for 1 km
Fitness
FitnessX
Ca. 1,0 km
Apotek
Hvidovre Apotek Bredalsparken
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
814 m
Sø
1,2 km
Motorvej
879 m
Jernbane
976 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.098 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.611 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Valby

36461444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2500 Valby