Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Per Knoldsvej 2

6857 Blåvand

Fra EDC

4.998.000 kr.

26.585 kr/m²

Vurderet 29% under markedet

Ejerudgift 4.339 kr./md.

  • 188 m²
  • 2.743 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
188 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.743 m²

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,8–7,4 mio. kr.

29% under markedet

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en skøn grund i attraktive Blåvand finder I dette rummelige og indbydende sommerhus på hele 188 m2, fordelt på to etager. Huset er opført i 1986 og senere til- og ombygget i 2005, hvilket giver en god og funktionel planløsning med masser af plads til både familie og gæster. Indvendigt byder huset på fire gode soveværelser, som giver fine muligheder for at samle familie og venner til hyggelige ferier ved Vesterhavet. I stueplan findes et badeværelse, ligesom førstesalen rummer et godt badeværelse. Hertil kommer et stort aktivitetsrum, hvor der er god plads til både spil, leg og hyggelige stunder på tværs af generationer. Huset ligger på en stor og ugeneret grund på hele 2.743 m2. Her er godt plads til udeliv, afslapning og leg i de naturskønne omgivelser. Rundet om huset findes flere gode terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, og et hyggeligt overdækket loungeområde skaber de perfekte rammer for lange sommeraftener. Beliggenheden er særdeles attraktiv med blot ca. 400 meter til vandkanten. Her kan I nyde de brede sandstrande og den karakteristiske vestjyske natur, som gør området omkring Blåvand tl et af Danmarks mest eftertragtede sommerhusområder. Her får I et rummeligt og velfungerende sommerhus med masser af plads både inde og ude - perfekt til afslappende ferier ved Vesterhavet. Udlejning via Feriekompagniet - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.748.500 kr.
Banklån
999.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.339 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.473 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.999 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.