← Tilbage
Rummelig og indflytningsklar villa i Blistrup!, billede 1 af 3
1 / 3

Peder Thomsens Vej 2D

3230 Græsted

Fra Home.dk

2.695.000 kr.

13.821 kr/m²

  • 195 m²
  • 835 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
835 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne rummelige og indbydende villa, centralt beliggende i hyggelige Blistrup – en mindre landsby med en tryg og nærværende atmosfære. Her bor I med kun få hundrede meter til offentlig transport i form af busforbindelser samt kort afstand til indkøb, skole og daginstitution, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Ejendommen rummer hele 195 veldisponerede kvadratmeter, og der er desuden mulighed for at inddrage yderligere 56 m², hvis behovet for ekstra plads opstår. Uanset om I er den pladskrævende familie eller blot ønsker fleksible indretningsmuligheder, får I her en bolig med masser af potentiale og mange anvendelige rum. Siden sælgers overtagelse er ejendommen blevet løbende opgraderet med blandt andet nye gulve i dele af ejendommen, nye lister samt et smukt renoveret badeværelse, hvilket giver boligen et moderne og indflytningsklart udtryk. Boligen byder på en entré med adgang til et pænt badeværelse med brus samt et godt børneværelse. Den store opholdsstue fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både spise- og sofaafdeling. Herfra er der udgang til terrasse samt adgang til både førstesalen og et rummeligt forældresoveværelse. Bagerst i stuen er der desuden mulighed for at etablere endnu et værelse efter behov. Derudover rummer boligen et funktionelt køkken samt et praktisk bryggers. På førstesalen mødes I af en helt særlig stemning med fritlagte bjælker og skrå lofter, som emmer af historie og charme – et oplagt område til både værelser, kontor eller hyggelige opholdsrum. Er I en familie med behov for god plads eller blot på udkig efter en flot og indflytningsklar villa i rolige omgivelser, så er Peder Thomsens Vej 2D et oplagt valg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
591 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.085 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsinge-Græsted

88209410

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3230 Græsted