Kvalitet og landlig idyl, billede 1 af 3
1 / 3

Gillelejevej 66

3230 Græsted

Fra Home.dk

3.150.000 kr.

29.717 kr/m²

  • 106 m²
  • 1095 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1887
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1095 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her møder gedigen kvalitet den åbne landlige natur. En smuk og velholdt ejendom med tegltag, fine detaljer og hele 226 m² bolig og sidebygninger samt et stort loftrum. Beliggenheden er både praktisk og naturskøn med marker omkring ejendommen og kort afstand til stien, der følger den nye Søborg Sø – et oplagt sted til gåture, løbeture og stille stunder i det fri. Hovedhuset emmer af kvalitet og atmosfære med fritliggende loftsbjælker, smukke klinke- og trægulve og et vidunderligt landligt spisekøkken. Den hyggelige stue med direkte udgang til en solfyldt terrasse og haven, hvor sommerdagene kan nydes i grønne omgivelser. Hertil kommer et flot badeværelse og en førstesal med stort soveværelse samt endnu et værelse, der i dag anvendes som påklædningsværelse. En lys mellembygning fungerer som naturlig entré og binder hovedhuset sammen med sidebygningen. Her findes et skønt leverum med loft til kip samt bryggers – et rum, der både kan fungere som familiens ekstra opholdsplads, hjemmekontor eller noget helt tredje. Den store sidebygning på ca. 100 m² giver ejendommen en helt særlig fleksibilitet. Her er stue, værelse og badeværelse samt et stort disponibelt rum, der eksempelvis kan indrettes til garage, værksted, hobbyrum eller gårdbutik. Med beliggenheden ud mod vejen er muligheden for at skabe en mindre gårdbutik særlig oplagt. Udenfor fuldendes stemningen af en hyggelig gårdsplads og en dejlig have, hvor der er plads til både leg, køkkenhave, afslapning og sommerliv. Her er den gode kombination af landlig ro, rummelighed og praktiske muligheder – samtidig med at naturen omkring Søborg Sø ligger lige i nærheden. En ejendom med sjæl og kvalitet, hvor rammerne allerede er skabt, men hvor mulighederne stadig er mange.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gribskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
423 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 157.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.520.000 kr.
Banklån
472.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.295 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.445 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Gilleleje-Græsted

48318844

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3230 Græsted