Flot og indflytningsklar familievilla med skønne uderum, billede 1 af 3
1 / 3

Gydeparken 7

3230 Græsted

Fra Home.dk

3.695.000 kr.

23.686 kr/m²

  • 156 m²
  • 808 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
808 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot og indflytningsklar familievilla med skønne uderumPå en stille villavej i attraktive Esbønderup finder I denne særdeles flotte og velholdte ejendom, der gennem årene løbende er blevet opdateret og moderniseret. Her får I et hjem, hvor både stil, komfort og funktionalitet går op i en højere enhed – og hvor der er rigtig god plads til børnefamilien. Allerede udefra præsenterer ejendommen sig flot med sin pudsede facade og et indbydende udtryk. Indenfor fortsætter den gode stil, og boligen fremstår overalt i virkelig flot stand. Som en ekstra komfort er der installeret en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe, ligesom der er gulvvarme i størstedelen af huset. Boligen byder velkommen i et praktisk bryggers med egen indgang, og herfra bevæger I jer videre til hjemmets naturlige samlingspunkt – det store og indbydende køkken-alrum. Her er der god plads til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner, og fra alrummet er der direkte udgang til den store, anlagte terrasse, som i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af boligen. Fra køkken-alrummet er der desuden adgang til værelse/kontor samt den rummelige og hyggelige opholdsstue, hvor der er god plads til hele familien. Herudover rummer boligen tre gode soveværelser, et gæstetoilet samt et flot badeværelse med bruseniche. Planløsningen giver således gode muligheder for både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse – alt efter familiens behov. Udenfor venter nogle dejlige og private rammer. Den store og ugenerte, flisebelagte terrasse indbyder til lange sommeraftener, grillmiddage og afslapning, mens den hyggelige have giver plads til både leg og udeliv. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage med god plads til både bil, opbevaring og familiens øvrige udstyr. Esbønderup er et hyggeligt lokalsamfund i naturskønne Nordsjælland, hvor I får en dejlig kombination af landsbyens rolige atmosfære og nærhed til hverdagens fornødenheder. Området er omgivet af smuk natur og byder på gode muligheder for et aktivt familieliv, samtidig med at større byer og Nordsjællands mange oplevelser er inden for overskuelig afstand. Her får I kort sagt en flot, velindrettet og indflytningsklar bolig med masser af plads både inde og ude – perfekt til familien, der ønsker en moderne hverdag i rolige og hyggelige omgivelser. Velkommen home

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gribskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
610 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.941 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.598 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsinge-Græsted

88209410

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3230 Græsted