← Tilbage
Peder Lykkes Vej 50, 1. th., 2300 København S, billede 1 af 1

Peder Lykkes Vej 50, 1. th.

2300 København S

Fra Estate

4.995.000 kr.

68.425 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 6.061 kr./md.

  • 73 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 40 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.40–12.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.350 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–4,9 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20265.195.000 kr.
  • Nuværende pris4.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen:Velkommen til Peder Lykkes Vej 50, 1. th. – en indflytningsklar og særdeles rummelig 3-værelses lejlighed, hvor en flot renovering, gode lyse rum og en attraktiv planløsning går op i en højere enhed. Lejligheden er gennemrenoveret med blandt andet nyt køkken og badeværelse i 2023/24, og her er derfor tale om en bolig, hvor I kan flytte direkte ind og nyde resultatet. De gode proportioner og det fine lysindfald får lejligheden til at føles både luftig og indbydende, mens den solrige altan bliver et naturligt ekstra opholdsrum i de lune måneder. Boligens hjerte er det åbne køkken, som ligger i direkte forbindelse med den rummelige stue. Her er plads til både et stort spisebord og en komfortabel sofagruppe, og den åbne indretning skaber en dejlig sammenhæng mellem køkken og opholdsafdeling. Køkkenet fremstår moderne og lækkert med gode arbejdsflader og en indbydende atmosfære. Derudover får I et stort soveværelse med god plads til dobbeltseng og garderobeløsninger samt et ekstra værelse, der oplagt kan indrettes som hjemmekontor, børneværelse eller gæsteværelse. Planløsningen gør samtidig boligen særdeles velegnet som delebolig, hvis to ønsker hver deres værelse og samtidig vil have et fælles køkken-alrum og opholdsrum. Badeværelset er lyst og stilrent og matcher resten af boligens gennemførte udtryk. Samlet set får I en bolig, hvor der er tænkt over både funktionalitet, materialer og indretning – og hvor det hele fremstår pænt, moderne og indflytningsklart. Beliggenhed: Beliggenheden kombinerer det bedste fra Amager: I bor tæt på byens mange muligheder, samtidig med at både grønne områder og rekreative oplevelser er inden for rækkevidde. Amagerbrogade ligger tæt på med et bredt udvalg af indkøb, caféer, specialbutikker og hverdagens fornødenheder, mens offentlig transport gør det nemt at komme rundt i både København og resten af byen. Når fritiden kalder på mere luft omkring sig, er både Amager Fælled og Amager Strandpark oplagte destinationer, og med cyklen kommer I hurtigt rundt til både byliv, havneområder og Københavns øvrige kvarterer. Her får I med andre ord en velindrettet og flot renoveret lejlighed med solrig altan, en god og fleksibel planløsning samt en beliggenhed, der gør det nemt at få hverdagen til at fungere – uanset om I er et par, et par med behov for hjemmekontor eller to, der ønsker en delevenlig bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
DR Byen
Ca. 899 m
Bus
Englandsvej
Ca. 52 m
Dagligvarer
RH Minimarked
Ca. 101 m
Skoledistrikt
Peder Lykke Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 134 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly bager
Ca. 288 m · 6 inden for 1 km
Café
Peder Lykke
Ca. 242 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 342 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Sundby
Ca. 319 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,1 km
Sø
938 m
Motorvej
2,7 km
Jernbane
2,7 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.061 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.314 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.795 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Amagerbrogade ApS

70100077

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S