Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Peder Hausgaards Vej 38B, Klitmøller, billede 1 af 1

Peder Hausgaards Vej 38B, Klitmøller

7700 Thisted

Fra Nybolig

3.295.000 kr.

23.369 kr/m²

Ejerudgift 2.157 kr./md.

  • 141 m²
  • 388 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
141 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
388 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Peder Hausgaards Vej 38A opføres dette moderne og arkitektonisk spændende rækkehus på 141 m² med tilhørende carport og udhus. Boligen er tegnet med fokus på lys, funktionalitet og komfort og fremstår med stilren træbeklædning, tagpap og et flot ensidigt tagfald, der understreger det moderne udtryk. Planløsningen er særdeles familievenlig og byder på en velopdelt indretning, hvor børn og voksne får hver deres afdeling. I den ene ende af boligen findes to gode børneværelser med tilhørende badeværelse, mens forældreafdelingen rummer et rummeligt soveværelse med eget badeværelse. Herudover får man entré, bryggers/vaskerum. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum og opholdsrum, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en tæt forbindelse mellem inde- og udeliv. De store glaspartier giver udsigt til de omkringliggende udearealer og skaber en lys og indbydende atmosfære året rundt. Udelivet er tænkt ind som en central del af boligen med hele tre terrasser placeret omkring huset. Dermed er der altid mulighed for at finde den perfekte plads i solen eller et læfyldt hjørne, uanset tidspunkt på dagen. Terrasserne skaber optimale rammer for både afslapning, familieliv og hyggelige stunder med gæster. Ejendommen er attraktivt beliggende for enden af en blind vej, hvilket giver rolige omgivelser, begrænset trafik og en tryg hverdag. Et spændende nybygget rækkehus med moderne arkitektur, gennemtænkt planløsning og skønne udearealer – ideelt til familien, der ønsker et nyt og vedligeholdelsesvenligt hjem i attraktive omgivelser.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.157 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.156 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.175 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.