Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Vesterhavsgade 57

7700 Thisted

Fra EDC

2.995.000 kr.

18.602 kr/m²

Ejerudgift 1.923 kr./md.

  • 161 m²
  • 683 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
683 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En ejendom fuld af muligheder – med Vesterhavet som nabo Drømmer du om at kombinere bolig og erhverv – eller skabe noget helt særligt i hjertet af Vorupør? Så er Vesterhavsgade 57 en ejendom, der fortjener at blive oplevet. Her får du en spændende og alsidig ejendom med masser af plads, mange anvendelsesmuligheder og en helt fantastisk udsigt over Vesterhavet fra både haven og altanen på førstesalen. Ejendommen byder på 161 m² bolig samt en tilhørende bygning på 173 m², hvoraf 45 m² er registreret til erhverv. Hertil kommer en carport på 29 m². Kombinationen af bolig og erhvervslokaler giver et væld af muligheder for dig, der drømmer om eksempelvis at indrette butik, klinik, showroom, værksted eller en anden form for virksomhed i kombination med din private bolig. Mulighederne er mange, og her er plads til at tænke kreativt. Måske drømmer du om at starte din egen virksomhed, skabe et personligt fristed ved Vesterhavet eller finde en ejendom, hvor arbejde og fritid kan gå hånd i hånd. Uanset hvad du forestiller dig, giver ejendommen dig et spændende udgangspunkt for at sætte dit eget præg og forme rammerne efter dine ønsker og idéer. En særlig kvalitet ved ejendommen er den fantastiske udsigt over Vesterhavet. Fra haven og altanen på førstesalen kan du nyde det imponerende hav, lyset og den særlige stemning, som gør livet ved den jyske vestkyst noget helt særligt. Denne ejendom skal opleves! Det er en af de boliger, hvor det er svært at sætte ord på alle mulighederne, før man selv har været rundt og mærket stedet. Her handler det ikke kun om kvadratmeter, men i høj grad om potentiale, drømme og de idéer, der kan opstå, når man oplever ejendommen på egen hånd. Tag derfor turen til Vesterhavsgade 57 i Vorupør, gå på opdagelse i de mange kvadratmeter, nyd udsigten over havet, og lad tankerne få frit spil. Måske er det netop her, du finder rammerne for dit næste bolig- eller erhvervseventyr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.923 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.465 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.756 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.