Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vesterhavsgade 75, Vorupør, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Vesterhavsgade 75

7700 Thisted

Fra Nybolig

3.295.000 kr.

21.536 kr/m²

Ejerudgift 1.507 kr./md.

  • 153 m²
  • 568 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 212 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1909
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
568 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

SÆRDELES SMUKT OG STILFULDT MODERNISERET FISKERHUS I DET ATTRAKTIVE NR. VORUPØRNr. Vorupør er beliggende midt i det smukke klitlandskab i Nationalpark Thy, tæt på de store, brede, hvide sandstrande, hvor I kan få sand mellem tæerne, det brusende Vesterhav og det charmerende fiskermiljø, hvor kutterne fortsat trækkes op på stranden. Området byder på et aktivt og levende lokalsamfund med hyggelige butikker, restauranter/caféer samt rige muligheder for gå-, løbe- og cykelture i den storslåede natur i Nationalpark Thy. Der er desuden kort afstand til golfbanen i Nystrup (Nordvestjysk Golfklub).Her har du på alle måder det smukkeste, fineste, mest charmerende fiskerhus, du kan forestille dig. Huset er indrettet med rummelig forstue med lyse klinker. Præsentabelt, charmerende og særdeles gennemført køkken/alrum (spisestue) med muret pejs, smukke hjemmelavede klinker, terrassedør med udgang til flisebelagt gårdhave, trappe til 1. sal, lyse fyldningselementer og diverse hvidevarer. 2 gode soveværelser. 2 lækre, stilfulde badeværelser med bruseniche. Bryggersrum med bord- og skabsarrangement med plads til vaskemaskine, tørretumbler og skabsfryser. Viktualie-/depotrum med trappe til depotloft.1. sal indrettet med hyggelig stue udnyttet til kip med fin kvist, hvorfra der er udsigt til Vesterhavet og det smukke klitlandskab. 2 værelser i gavlen. Der er endvidere:• Fantastisk dejligt isoleret udhus, hvor sælger pt. driver en fin lille souvenirbutik (ikke godkendt til erhverv) med fine malede betongulve, lyse vægge og troldtektlofter. Bygningen er tillige særdeles anvendelig til mange andre kreative formål, da den er isoleret i gulv, vægge og lofter.• Skønt isoleret hobby-/redskabsskur med troldtektlofter.• Superfin delvist overdækket terrasse. KOM MED OS INDENFOR OG FÅ EN FANTASTISK OPLEVELSE ……… FANG OS PÅ TLF. 9688 2202, VI SES ;-)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.507 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.506 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.525 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.