Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sortebærbakken 9A, Vorupør, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Sortebærbakken 9A

7700 Thisted

Fra Estate

2.895.000 kr.

20.104 kr/m²

Ejerudgift 2.326 kr./md.

  • 144 m²
  • 761 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
144 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
761 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette eksklusive dobbelthus i hjertet af Vorupør – en moderne bolig, hvor kvalitet, komfort og natur går hånd i hånd. Huset er opført i 2023 med fokus på gode materialer og gennemtænkte løsninger. Der er gode muligheder for en attraktiv lejeindtægt. Boligen byder på 144 m² inklusive indrettet kvadratmeter. Indretningen er lys og indbydende med tre værelser, 2 badeværelser samt et rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og trækker naturen helt ind i boligens opholdsrum. Udendørs venter to skønne træterrasser, hvoraf en del er overdækket, så I kan nyde udelivet fra morgen til aften – også når duggen falder. Her får I desuden både spa og sauna, som indbyder til afslapning efter en frisk tur ved Vesterhavet. Omkring boligen er naturen i centrum, da området skal henstå som naturområde uden etablering af haveanlæg. Vorupør er en charmerende kystby midt i Nationalpark Thy, hvor Vesterhavets rå natur, klitlandskaber og autentiske kyststemning danner rammen om livet. Byen byder på hyggelige spisesteder, gode indkøbsmuligheder og det populære havbad, mens området er en del af det velkendte Cold Hawaii med særdeles gode muligheder for surfing og andre friluftsaktiviteter. Her får I en moderne kvalitetsbolig med masser af komfort, en attraktiv beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.326 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.382 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.763 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.