Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Porsevej 14

7700 Thisted

Fra EDC

3.500.000 kr.

14.286 kr/m²

Ejerudgift 2.317 kr./md.

  • 245 m²
  • 996 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
245 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
197 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
996 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–5,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til "Villa Vø" - Drømmer du om god plads, moderne komfort og en beliggenhed midt i den rå og smukke natur ved Vesterhavet? På Porsevej 14 i Vorupør finder du denne imponerende villa fra 2006 med hele 245 velindrettede kvadratmeter – perfekt til den pladskrævende familie eller til jer, der ønsker god plads til både hverdag og gæster. Indbydende og funktionel indretning Boligen byder på et lyst og rummeligt stueplan med gulvvarme overalt, som sikrer en behagelig komfort året rundt. Her træder du ind i en fin og indbydende entré med god plads til overtøj og sko. Videre finder du husets naturlige samlingspunkt – det store, åbne køkken/alrum – hvor familie og venner kan samles om madlavning, lektier og hyggelige middage. Køkken/alrummet har en skøn rummelighed og et dejligt lysindfald, som skaber en varm og hjemlig atmosfære. I stueplan rummer boligen desuden: · 4 gode værelser hvoraf det ene er et stort multirum som pt. fungere som værelse (fordelt funktionelt i huset) · 2 flotte og rummelige badeværelser · Praktisk og velindrettet bryggers. Her er plads til både børnefamilien, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling – mulighederne er mange. 1. sal med udsigt og imponerende opholdsrum På førstesalen åbner hjemmet sig for alvor med en stor stue, som begge fremstår lyse og indbydende. Herfra er der udgang til hver sin altan hvor du kan nyde den friske havluft og den flotte udsigt over området. Opholdsrummet giver en fantastisk fleksibilitet – eksempelvis tv-stue og opholdsstue, multirum til børnene eller et eksklusivt loungeområde. Udeområder i særklasse Grunden byder på nogle virkelig stemningsfulde og gennemførte udearealer. Her er der tænkt på både afslapning og samvær. Terrasserne indbyder til lange sommeraftener, grillhygge og solrige dage – og prikken over i’et er det lækre vildmarksbad, hvor du kan læne dig tilbage under åben himmel og nyde roen efter en tur ved havet. Her får du kort sagt en ejendom, hvor inde- og udeliv smelter perfekt sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 175.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.800.000 kr.
Banklån
525.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.317 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.311 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.145 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.