Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Vesterhavsgade 136, Vorupør 7700 Thisted, billede 1 af 1

Vesterhavsgade 136

7700 Thisted

Fra Danbolig

3.195.000 kr.

21.300 kr/m²

Ejerudgift 1.599 kr./md.

  • 150 m²
  • 444 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 119 dage

Åbent hus

  • Mandag 2. nov., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1914
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
444 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vesterhavsgade 136 i Nørre Vorupør møder du en stemningsfuld villa med masser af plads. Facaden står enkel med pudsede vægge, og huset ligger blandt villaer og sommerhuse i gåafstand til hav og byliv. Huset har over de seneste par år været igennem en omfattende renovering ude som inde som blandt andet omfatter nye træ/alu-vinduer, nyt tag, isolering, nye gulve med gulvvarme, nyt køkken, nyt bad mv.. Indenfor fordeler indretningen sig på to etager med boligens hjerte i det store køkkenalrum. Her er der god plads til madlavning og middage, og det grønne køkken, de synlige bjælker og den rå murflade giver rummet karakter. Boligen rummer tre værelser og to badeværelser med en planløsning, der gør det let at skabe separate afdelinger. I stueplan ligger værelserne samlet ved siden af badeværelset, mens førstesalen byder på en hyggelig stue, endnu et værelse og et ekstra toilet. Stuen på første sal fungerer som et mere tilbagetrukket opholdsrum, hvor du kan finde ro med en bog eller afslutte dagen i fredelige omgivelser. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, så inde- og udeliv hurtigt kan kombineres. Terrassen ligger godt for solen og bliver let det naturlige sted at opholde sig, når du vil spise under åben himmel. Den lukkede ramme rundt om huset giver hyggelige og mere ugenerede omgivelser. Nørre Vorupør er et attraktivt område med autentisk kyststemning tæt på hverdagens gøremål. Du bor i et levende fiskerleje med butikker, caféer og spisesteder, og der er kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner. Fra boligen er der hurtig adgang til Vesterhavet, den brede sandstrand og havbadet med surfmiljø, der året rundt tiltrækker både lokale og besøgende. Området indbyder til gåture langs strand og klitter, cykelture i Nationalpark Thy og friske dyp i bølgerne, mens Thisted ligger inden for en overskuelig køretur med skole, kulturtilbud og et bredere udvalg af indkøb. Alt i alt får du her en villa med stemningsfuld fremtoning og en fleksibel indretning, hvor køkkenalrum, tre værelser, to badeværelser og den sydvendte terrasse tilsammen danner en ramme, der fungerer både til helårsbeboelse og som fristed med plads til ro og nærvær – midt i den særlige kyststemning i hjertet af Nørre Vorupør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.599 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.112 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.222 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Thy

39992000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.