
Olufsvej 15
2100 København Ø
Fra Ivan Eltoft Nielsen
19.900.000 kr.
160.484 kr/m²
Ejerudgift 9.200 kr./md.
- 124 m²
- 169 m² grund
- 6 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 26 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 124 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1889
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 88 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 169 m²
Pris og historik
35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 12,2–17,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige rækkehuse i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Trianglen
- Ca. 196 m
- Bus
- Gustav Adolfs Gade
- Ca. 155 m
- Dagligvarer
- Føtex
- Ca. 116 m
- Skoledistrikt
- Sortedamskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 368 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Emmerys
- Ca. 88 m · 15 inden for 1 km
- Café
- Olioli
- Ca. 83 m · 50 inden for 1 km
- Fitness
- SATS KBH - Parken
- Ca. 247 m · 5 inden for 1 km
- Apotek
- Trianglen Central Apotek
- Ca. 167 m · 4 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Østerport
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,1 km
- Sø
- 373 m
- Motorvej
- 1,8 km
- Jernbane
- 967 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 995.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 15.920.000 kr.
- Banklån
- 2.985.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 9.200 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 105.822 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 87.820 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen Østerbro & Nordhavn
88772100



