Godthåbsvej 118
2000 Frederiksberg
Fra Bjørn & Byskov
18.250.000 kr.
96.053 kr/m²
Ejerudgift 8.087 kr./md.
- 190 m²
- 191 m² grund
- 7 værelser
- Rækkehus
Til salg i 13 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 190 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1930
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1932
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 142 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 191 m²
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
Pris og historik
4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 16,6–21,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige rækkehuse i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Aksel Møllers Have
- Ca. 761 m
- Bus
- C. F. Richs Vej
- Ca. 78 m
- Dagligvarer
- Min Købmand
- Ca. 166 m
- Skoledistrikt
- Skolen på Duevej
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 44 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Vagns kaffe & vinbar
- Ca. 257 m · 6 inden for 1 km
- Café
- Un Caffe
- Ca. 204 m · 23 inden for 1 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 588 m · 6 inden for 1 km
- Apotek
- Fasan Apoteket
- Ca. 827 m
- Tog/S-tog
- Flintholm
- Ca. 1,5 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 2,8 km
- Vejstøj
- 68 til 73 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 60 til 65 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Boligøkonomi
Udbetaling 912.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 14.600.000 kr.
- Banklån
- 2.737.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.087 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 96.698 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 80.188 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Bjørn & Byskov København & Frederiksberg
31682900

