← Tilbage
Østerbro 57, st. tv., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Østerbro 57, st. tv.

9000 Aalborg

Fra Estate

1.275.000 kr.

19.922 kr/m²

Ejerudgift 1.802 kr./md.

  • 64 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 349 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
64 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
E

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejlighed/indretning:Her får du en fordelingsentré med adgang til alle rum. Lejligheden byder på et rummeligt køkken, som er funktionelt og har god opbevaringsplads. Stuen og værelset byder på flot gulv og planløsningen er gennemtænkt med en lys entré, en stor og indbydende stue, hvor der er et dejligt lysindfald fra de store vinduer - og med rigelig plads til både spisebord og sofaafdeling. Dertil kommer et stort soveværelse med plads til en dobbeltseng og garderobe plads til dit tøj og sko. Hertil bydes du på 64 gode kvadratmeter, samt et ca. 10-15 kvadratmeter kælderrum med egen vaskemaskine, hvor der er rigeligt plads til værksted, opbevaring eller hobby. Området:Ø-gade kvarteret er et meget attraktivt område med gåafstand til Aalborg Centrum, og her får du det skønne Østre anlæg, næsten lige i baghaven. Derudover er der gode indkøbsmuligheder i kvarteret og central beliggenhed - både i forhold til Centrum og til universitetsområdet m.v. Med Musikkens hus, Nordkraft og den flotte havnefront er området blevet yderst attraktiv og spændende. Kontakt os hvis du ønsker at høre mere eller at aftale af fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.020.000 kr.
Banklån
191.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.802 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.993 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.839 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalborg

98134020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg