Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
PLADS OG HAVUDSIGT, billede 1 af 8
1 / 8

Oasevej 18

3210 Vejby

Fra &Living

5.495.000 kr.

40.404 kr/m²

Ejerudgift 3.347 kr./md.

  • 136 m²
  • 1.182 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 154 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 3. jan., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 10. jan., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 17. jan., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 24. jan., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 31. jan., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 7. feb., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 14. feb., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 21. feb., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 28. feb., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 7. mar., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 14. mar., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 21. mar., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 28. mar., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 4. apr., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. apr., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. apr., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
136 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.182 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–6,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Adressen siger næsten det hele, for med nøglerne til dette anseelige fritidshus kommer I til at tilbringe ferier og fridage i en skøn oase for enden af en lukket vej med vandkig. Hvad mere kan man ønske sig? Det skulle da lige være en masse kvadratmeter, som åbner op for en verden af anvendelsesmuligheder og plads til både familien samt overnattende gæster. Boligen er lys og velholdt og ligger på en ca. 1.200 kvm stor grund med veletablerede terrassemiljøer og vild bevoksning, der skaber en harmonisk kontrast. Beliggenheden nær stranden i Rågeleje er selvsagt forrygende. Boligens hjerte er det slanke alrum, der strækker sig fra syd til nord og sammenfatter en stue og et køkken i ét velkomponeret rum. Materialevalget er klassisk og nydeligt, og lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Fra stuen kan I træde direkte ud på terrassen, hvor havudsigten folder sig ud i horisonten, og på de varme dage åbnes den dobbelte terrassedør på vid gab og forener inde og ude. Stueplanet har endnu flere overraskelser på tapetet, for etagen rummer også tre gode værelser, et badeværelse, et toilet og et bryggers foruden en rummelig entré. Dertil hører en første sal, med to disponible rum der kan bruges til opbevaring samt et loftsrum. Ejendommen er løbende opdateret med blandt andet nye vinduer og døre fra 2020 og frem, samt et luft-til-vand-anlæg fra 2019, der sikrer centralvarme og en moderne komfort. Udelivet udfolder sig på flere terrasser, hvor I kan følge solen dagen igennem – fra morgenkaffen til aftensmåltidet under åben himmel. Grunden er omgivet af grønne rammer, og beliggenheden på en lukket grusvej giver en sjælden ro. Her tilbringer I fridagene i skøn natur kun en kort gåtur fra vandet og det betagende landskab i Heatherhill. Som ekstra krydderi på opholdet er både Rågeleje Strandcafé og Restaurant Søstjernen nærliggende, ligesom der ikke er langt til købmanden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
399 m
Sø
1,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.121.250 kr.
Banklån
1.099.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.347 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.881 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.962 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje

88449811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.