Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Jørgensvej 22, 3210 Vejby, billede 1 af 1

Jørgensvej 22

3210 Vejby

Fra Nybolig

4.395.000 kr.

48.297 kr/m²

Ejerudgift 3.754 kr./md.

  • 91 m²
  • 827 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 137 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
91 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
827 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–5,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lyst, indbydende og indflytningsklart sommerhus fra 2019 med attraktiv beliggende i lukket fredeligt sommerhusområde tæt på Heatherhill. Sommerhuset er lige klar til brug for de nye ejere - der forelægger flotte rapporter. Huset ligger højt på grunden og har udsigt til marken og de smukke høje træer i bunden af haven. Et roligt og uforstyrret frirum, hvor familien kan slappe af og nyde friheden og hinandens selskab. Skønt stor træterrasse hvor udsigten rigtig kan værdsættes. Sommerhuset er praktisk indrettet og har lækkert, rummeligt og lyst opholdsrum med udgang til terrassen. Indretningen er som følger: Entré, 3 gode værelser, flot indbydende badeværelse med brus og vaskemaskine og så husets absolutte hjerterum, det lyse store åbne køkkenalrum-og opholdsstue i ét - her er virkelig fin plads til at være samlet i familiens skød, med gode muligheder for indretning af sofaarrangement og det store spisebord til måltiderne, spil eller kortspil eller lignende. Her er loft til kip, hyggelig alkove, hems til børnene, store vinduespartier der giver dejligt lysindfald og flere udgange til den store skønne terrasse som der er sol på fra morgen til aften. Grunden er helt afskærmet mod de 2 naboer, og har en fin blanding af ældre randbeplantning, store smukke træer og samtidig masser af lys og sol på såvel terrasse og græsplæne. Fra sommerhuset er der ca. 500 meter til starten af Heatherhill og en skøn spadseretur i det fantastiske naturområde og stranden. En rigtig god frokostpizza eller en gelato hos Il Terrazzo er oplagt, når man er i området. Kom og se dette nyere og indbydende sommerhus, som kan nydes fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
947 m
Sø
656 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 219.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.296.250 kr.
Banklån
879.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.754 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.976 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rågeleje - Vejby

47311900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.