Sommerhus til salg hos EDC Tisvildeleje, billede 1 af 1

Plovmandsvang 10

3210 Vejby

Fra EDC

3.595.000 kr.

52.101 kr/m²

Ejerudgift 2.531 kr./md.

  • 69 m²
  • 1200 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1982

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bag den klassiske sorte træfacade venter et nyistandsat sommerhus, hvor det lyse og indbydende udtryk går hånd i hånd med den helt rigtige sommerhusstemning. De lyse trægulve, hvidmalede trælofter og fine sprossevinduer skaber en rolig ramme, mens brændeovnen tilfører varme og hygge. Husets 69 boligkvadratmeter er godt udnyttet med to gode soveværelser, et lyst badeværelse og et åbent opholdsmiljø, hvor det klassiske hvide køkken ligger i naturlig forbindelse med alrum og stue. Herfra fortsætter opholdsmiljøet naturligt ud i den 20 m² store udestue, hvor de mange vinduespartier bringer haven og lyset helt tæt på. Her er god plads til lange måltider og afslappede stunder, og med direkte udgang til den store træterrasse opstår en indbydende overgang mellem inde- og udeliv. Udelivet udfolder sig på de store træterrasser og den 1.200 m² store, grønne grund, hvor smukke træer og varieret beplantning skaber en fredelig og ugeneret atmosfære. Hertil kommer et velindrettet udhus med et godt disponibelt rum, der giver mange anvendelsesmuligheder, samt et særskilt værksted. Beliggenheden i Rågeleje er noget helt særligt. Området er kendt for sin rolige stemning og smukke natur med kort afstand til både strand, skov og de kuperede landskaber ved Heatherhill. En tur gennem bakkerne kan passende afsluttes hos Il Terrazzo, hvor der serveres velsmagende pizzaer i afslappede og stemningsfulde omgivelser. I nærområdet finder du desuden populære spisesteder som El Meson Canario og Restaurant Søstjernen, der bidrager til områdets levende, men stadig afslappede atmosfære. Hertil kommer de klassiske isboder, som fuldender sommerhusstemningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,5 km
Sø
164 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.696.250 kr.
Banklån
719.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.531 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.890 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tisvildeleje

48708412

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby