A-hus med sol på haver og maver hele dagen …, billede 1 af 8
1 / 8

Tuemosen 11

3210 Vejby

Fra Ivan Eltoft Nielsen

3.500.000 kr.

47.945 kr/m²

Ejerudgift 2.284 kr./md.

  • 73 m²
  • 1512 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
1512 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rågeleje er rågens bådeleje, byen, som har besluttet sig for ikke at gå glip af noget som helst. Byen ligger så smukt ikke langt fra Smidstrup Strand og midt mellem Tisvilde Strand og Gilleleje Strand. Strandene heroppe er nogle af de bedste på Sjælland. Ikke til debat. Vandet er altid i bevægelse, altid klart, altid rent. Når det blæser, er Rågeleje Strand det bedste sted på Nordkysten for wind- og kitesurferne. Små 700 mennesker har valgt at bo her hele året. Det er vandet og naturen, som forfører med Sirenesang. Med sine høje skrænter på strækningen fra Tisvilde til Rågeleje er naturen udansk, vi lige så godt kunne være i det sydlige England. Huset på Tuemosen 11 har valgt Rågeleje med postnummeret 3210 Vejby. Ja, Sirenesangen kom forbi og byggede et sommerhus som et A-hus i 1970. Et A-hus er bygget med et tag, der næsten går helt ned til jorden. Det giver et ikoniske udseende, det leder effektivt vand og sne væk, den høje lofthøjde giver plads en stor hems, til et lyst og luftigt sommerhus, og så har de store vinduespartier i gavlene, som trækker naturen ind i boligen. Der er 73 m2 sommerhus, alt er opdateret, alt er lige til at flytte ind i. De store terrasse vender vest, så her er der sol på haver og maver hele dagen. Stranden er en tur på 5-6 gåminutter. Indkøb er den lokale købmand eller en tur til Tisvilde eller Gilleleje, 3 kilometer hver vej. Begge byer har et lystfuldt sommer- og aktivt vinterliv. Tisvilde har sjove loppemarkeder, biograf og togstation, økologisk slagter, et berømt badehotel og gode restauranter. Gilleleje har bibliotek, biograf, restaurant, specialbutikker, caféer, supermarkeder og arrangementer for både lokale og landliggere. Har et sommerhus brug for meget andet?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
117 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 175.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.625.000 kr.
Banklån
700.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.284 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.184 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.051 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ivan Eltoft Nielsen Liseleje

88770303

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby