Hanekammen 4 3210 Vejby, billede 1 af 1

Hanekammen 4

3210 Vejby

Fra Danbolig

3.645.000 kr.

74.388 kr/m²

Ejerudgift 3.039 kr./md.

  • 49 m²
  • 1238 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
49 m²
Værelser
2

Uderum

Grundareal
1238 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hanekammen 4, 3210 Vejby er en velholdt og indflytningsklar fritidsbolig, hvor naturen omfavner dig fra første øjeblik. Den sortmalede træfacade står smukt mod den gamle, grønne have og skaber en rolig feriestemning, som fortsætter indenfor. Indenfor møder du en harmonisk stil med lyse træflader, der samler stue og køkken i ét hyggeligt opholdsrum. De 49 m² er udnyttet godt, så boligen opleves velfungerende og naturligt sammenhængende, og badeværelset fremstår indbydende med bruseafsnit og et roligt udtryk, der passer til atmosfæren. Udenfor venter en skøn, etableret have, hvor den modne beplantning danner grønne rum omkring huset. Terrasserne ligger i forlængelse af stuen, så inde- og udeliv glider let sammen, med en sydvendt, delvist overdækket terrasse til morgenkaffe og lange sommeraftener, en sydøstvendt, delvist overdækket terrasse til den bløde morgensol og en nordvestvendt terrasse til aftensolen. Området ved Vejby Strand er kendt for sin særlige stemning med hav, kystlandskab og kuperet natur. Du har kort afstand til stranden, Hanebjerg Skov og Heather Hill med smukke bakker og udsigtspunkter samt gode indkøbsmuligheder og praktiske faciliteter i nærområdet, så ferier og weekendophold bliver afslappede og nemme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
687 m
Sø
1,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 182.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.733.750 kr.
Banklån
729.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.039 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.640 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.377 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Tisvildeleje-Vejby

48701045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby