← Tilbage
Hanebjerg Hulvej 5, 3210 Vejby, billede 1 af 8
1 / 8

Hanebjerg Hulvej 5

3210 Vejby

Fra Byens Bolig

6.900.000 kr.

104.545 kr/m²

Ejerudgift 4.412 kr./md.

  • 66 m²
  • 2751 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1984

Uderum

Grundareal
2751 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er selvfølgelig lidt af et dilemma, det ved vi godt. At eje så vidunderligt et sommerhus at din anden bolig pludselig bliver sekundær. Men altså, sådan er det med dette topcharmerende sommerhus i det fredede Heatherhill. Du taber dit hjerte lige her. Jeres familiedrømme bliver til virkelighed lige her. Du bliver sommerhus-besat. Fuglelyde-besat. Sommerfugleentusiast. Digt selv videre. Klassisk dansk sommerhushygge, idyl så langt øjet rækker, morgenkaffe i solen på terrassen, strandture (husk badevinger og badedyr) få hundrede meter herfra, brætspil konkurrence ved aftentid, sov tungt og godt, frem med den seneste “Fuglelyde-app” ved solopgang…. i dit tempo. Igen og igen. Åh, lykke! Det er simpelthen det mest betagende sommerhus - og så placeret i Heatherhill - ugeneret for naboer og med udsigt ud over Heatherhills smukke, smukke bakker. Gåturen til stranden er på ca. 300 meter, stranden har livredder, så her er trygt for familier. Og badedyr. Køkken alrum / stue kombinationen inviterer til den kvalitetstid, I indtil nu nok kun har sukket efter. Området ER helt utroligt. Heatherhills bakker og dale blev dannet under den sidste istid. Takket være naturfredning er her kobjælder og blodrøde storkenæb i blomst forår og sommer, og lyngen breder sine lilla farver henover sensommeren. Lidt bonusinfo: Du møder helt sikkert en okkergul pletvinge på din vej, en argusblåfugl, en brunlig perlemorsommerfugl, en dukatsommerfugl og en grøn busksommerfugl. Allesammen sommerfugle, der allerede har adresse i Heatherhill.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
396 m
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 345.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.175.000 kr.
Banklån
1.380.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.412 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.730 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.554 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Byens Bolig

53526600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby