Nyrenoveret sommerhus på stor privat naturgrund i Vejby, billede 1 af 8
1 / 8

Fyrrebakken 22B

3210 Vejby

Fra EjendomsmæglerKompagniet

4.995.000 kr.

25.615 kr/m²

Ejerudgift 3.133 kr./md.

  • 195 m²
  • 2534 m² grund
  • 7 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
195 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1971

Uderum

Grundareal
2534 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fyrrebakken 22B i Vejby venter et helt særligt sommerhus, hvor plads, privatliv og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Her får I hele 195 m² bolig på en stor, ugeneret naturgrund, hvor roen sænker sig, så snart man ankommer. Sommerhuset er gennemgående nyrenoveret og fremstår både moderne, indbydende og klar til brug. Der er blandt andet etableret nyt køkken, nye badeværelser, nye gulve og en stor træterrasse, mens huset udvendigt har fået et markant nyt udtryk med en smuk sort træfacade, der passer perfekt ind i de grønne omgivelser. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum og stueområde. Et kæmpe, åbent rum med masser af lys, luft og plads til både lange middage, afslapning og samvær med familie og venner. Herfra er der direkte udgang til den store træterrasse og videre ud i den private naturgrund. Huset rummer i dag tre store soveværelser, men mulighederne er mange. Det store opholdsrum giver mulighed for relativt enkelt at etablere yderligere to værelser, hvis man ønsker flere sovepladser eller eksempelvis kontor og aktivitetsrum. Som en ekstra bonus findes et hyggeligt anneks med strøm, som kan indrettes med ekstra sovepladser og er perfekt til overnattende gæster eller større børn, der ønsker deres eget lille fristed. Fyrrebakken 22B er kort sagt et sommerhus med usædvanligt meget plads og mange muligheder – pakket ind i fredelige, grønne omgivelser på en stor privat grund. Et oplagt samlingssted for den store familie, flere generationer eller venner, der drømmer om lange sommerdage og weekender tæt på den nordsjællandske natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
580 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.133 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.252 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.781 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EjendomsmæglerKompagniet

70705956

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby