Ny Strandvej 24
3060 Espergærde
Fra Danbolig
7.295.000 kr.
38.194 kr/m²
Ejerudgift 5.223 kr./md.
- 191 m²
- 1476 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 99 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 14.45–15.15
- Søndag 18. okt., kl. 12.15–12.45
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 191 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1947
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- A2010
- Om- eller tilbygget
- 2024
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 113 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1476 m²
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,2–11,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 27. sep. 20267.795.000 kr.
- Nuværende pris7.295.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Tibberup Møllevej
- Ca. 112 m
- Dagligvarer
- MENY Espergærde
- Ca. 1,1 km
- Skoledistrikt
- Espergærde
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Helsingør 10.klasse
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- Espergærde-Tikøb
- 7.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 537 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 1,1 km
- Café
- Café Strand Espergærde
- Ca. 1,1 km
- Fitness
- Ör&Sund Fitness
- Ca. 1,4 km
- Apotek
- Espergærde Apotek
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 309 m
- Sø
- 1,6 km
- Motorvej
- 2,2 km
- Jernbane
- 174 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 364.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.836.000 kr.
- Banklån
- 1.094.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.223 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 40.643 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 34.044 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Espergærde
49130100
