← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 26A

3000 Helsingør

Fra EDC

9.495.000 kr.

49.712 kr/m²

Ejerudgift 7.273 kr./md.

  • 191 m²
  • 880 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
880 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,0–10,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nordre Strandvej 26A i det eftertragtede Højstrup-område i Helsingør finder du denne imponerendeog velholdte villa, der kombinerer komfort og eksklusivitet. Med et boligareal på hele 191 m² fordelt på stueplan og 1 sal, tilbyder denne villa en rummelig og indbydende atmosfære. Ejendommen er beliggende på en 880 m² stor grund, der er smukt anlagt med en velholdt have både foran og bag huset. Villaen er aflukket mod vejen med en mur og port, hvilket sikrer privatliv og ro. Indenfor byder villaen på en rummelig entre, hvorfra der er adgang til to soveværelser/kontorer i stueplan. Det store badeværelse i stueplan er udstyret med både brus og badekar. Funktionelt og indbydende køkken, holdt i lyse farver og med masser af skabs- og bordplads. Her er åbnet op til en skøn lys spisestue med brændeovn, hvorfra der er udgang til en terrasse og den private have. På første sal finder du en meget stor stue med udgang til en stor balkon, hvorfra der er en fantastisk udsigt til Øresund og Sveriges kyst. Her har man også soveværelse med eget badeværelse samt walk in. En af de mest unikke fordele ved denne ejendom er adgangen til egen strandgrund via haven og langs det foranliggende hus. Her kan man nyde stranden og bade året rundt. Fra stranden kan du nyde en god udsigt til det ikoniske Kronborg Slot, der er en del af Helsingørs rige kulturarv. Byen er kendt for sin historiske charme, moderne faciliteter og naturskønne omgivelser med skoven tæt på, hvilket gør den til et ideelt sted for den travle børnefamilie. Med gode indkøbsfaciliteter, skoler og en effektiv infrastruktur, der sikrer hurtig transport til København, er Helsingør en attraktiv base for både hverdag og fritid. Denne villa er perfekt for dem, der søger en bolig med sjæl, historie og moderne bekvemmeligheder. Oplev denne unikke ejendom og dens mange muligheder ved at booke en fremvisning i dag. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Højstrup
Ca. 295 m
Bus
Helsingør Vandrehjem (Nordre Strandvej)
Ca. 166 m
Dagligvarer
Vestkiosken
Ca. 670 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Kongenshave
Ca. 437 m
Se 3 steder mere
Bager
Næsby Den Søde Bager
Ca. 969 m
Café
Cafe Kronborg
Ca. 1,2 km
Apotek
Apoteket Gefion
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
74 m
Sø
375 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
245 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 474.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.596.000 kr.
Banklån
1.424.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.273 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
53.375 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
44.785 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

49250050

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør