Nordre Kinkelgade 24
2791 Dragør
Fra Home.dk
3.495.000 kr.
32.064 kr/m²
Ejerudgift 3.683 kr./md.
- 109 m²
- 303 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 236 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.20 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 109 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1780
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1974
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 69 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 303 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Prishistorik hos Homiie
- Til 6. sep. 20263.645.000 kr.
- Nuværende pris3.495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Store Magleby
- Ca. 408 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 952 m
- Skoledistrikt
- Store Magleby Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Nordstrandskolen
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 1,5 km
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Amagermuseet Cafe
- Ca. 167 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,3 km
- Sø
- 2,2 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Dragør Kommune
- Kommuneskat
- 24,8%
- Grundskyld
- 8,1 promille
- Indbyggere
- ca. 14.500
Boligøkonomi
Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.796.000 kr.
- Banklån
- 524.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.683 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 20.653 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.491 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Kastrup, Tårnby & Dragør
32820100

