Lodsstræde 4B, st. th.

Velkommen til denne sjældne ejendom, hvor generøse kvadratmeter, historisk charme og moderne fleksibilitet forenes i hjertet af den gamle by. Her får I en bolig, der rummer både det nære familieliv og mange anvendelsesmuligheder – alt sammen omgivet af byens måske største private have. Ejendommen byder på hele 233 m² bolig, fordelt på 8 rum, heraf 6 regulære soveværelser og 2 stuer. Huset er oprindeligt opført i 1935 og renoveret i 1964, og fremstår i dag total renoveret med alle opdateringer, der sikrer en god og tidssvarende boligoplevelse. Allerede ved ankomsten mødes man af et lyst og luftigt udtryk med brede vinduespartier, synlige træbjælker og ekstra loftshøjde – en sjælden kvalitet i den gamle by, som giver rummene både karakter og en fantastisk rumfornemmelse. Indretningen er gennemtænkt med et naturligt flow mellem køkken og opholdsrum. Trægulve og lyse vægge understreger boligens proportioner og skaber en rolig base for både klassisk og moderne indretning. I dag er ejendommen indrettet med to stuer, men skillevæggen kan nemt rives ned, så det bliver et kæmpe alrum. Flere udgange til terrassen binder elegant inde- og udeliv sammen og inviterer haven helt ind i boligen. Boligen er i dag opdelt i to afdelinger, hvilket åbner for mange muligheder såsom generationsbeboelse, hjemmekontor, teenageafdeling eller udlejning. Der er desuden en praktisk køkkenniche, gode opbevaringsløsninger samt et mindre udhus til redskaber og cykler. Ønsker man i stedet én stor samlet bolig, kan afdelingerne nemt forenes – væggen mellem dem er ikke bærende og kan fjernes, hvilket giver mulighed for en imponerende, stor stue med ekstra loftshøjde. Udendørs venter en helt særlig oplevelse. Haven er på hele 939 m² og er blandt de største i den gamle by. Her er træterrasse, hævede plantekasser og masser af plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen med direkte adgang via franske døre – perfekt til både morgenkaffe i solen og lange sommeraftener med gæster. Den store grund sikrer både privathed og ro, samtidig med at der er nem adgang til udeopbevaring ved boligens bagindgang. Planløsningen er central og funktionel, hvilket gør dagligdagen nem med korte afstande mellem køkken, opholdsrum og soveværelser. Med boligens gode stand og allerede foretagne opdateringer kan I flytte direkte ind og fokusere på indretning og udeliv frem for større renoveringer. Kort fortalt får I en sjældent udbudt ejendom med 233 m² bolig, 6 soveværelser, 2 stuer, stor fleksibilitet og en imponerende privat have – alt sammen beliggende centralt i den gamle by. Kontakt mægler for at booke en fremvisning og oplev denne unikke ejendom på nært hold.