← Tilbage
Nørre Boulevard 156, 4600 Køge, billede 1 af 1

Nørre Boulevard 156

4600 Køge

Fra Nybolig

3.375.000 kr.

34.439 kr/m²

Ejerudgift 4.182 kr./md.

  • 98 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 558 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
492 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–5,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af en indbydende atmosfære finder I denne skønne ejerlejlighed på 98 kvadratmeter, perfekt til den moderne livsstil. Boligen byder på tre velindrettede værelser, der giver plads til både ro og kreativitet. Det åbne opholdsområde, hvor køkken og spisestue mødes, skaber en lys ramme for fællesskaber og hyggelige stunder. Køkkenet er funktionelt med stilrene, hvide elementer og store vinduer, der sikrer et smukt lysindfald. Her kan du nyde morgenkaffen med udsigt til naturen, mens du planlægger dagens aktiviteter. Ovenpå venter en charmerende stue med skrå lofter og synlige bjælker, der skaber en unik atmosfære. Her er plads til afslapning med en god bog eller filmaften med vennerne. De store vinduer slipper naturens skønhed ind, og du kan træde ud på fælles arealet og nyde de lune sommeraftener. Lejligheden ligger i et roligt kvarter, der kombinerer byliv med fredelige omgivelser. Med kort afstand til indkøb, caféer og grønne områder har du alt lige uden for døren. Den praktiske indretning gør boligen ideel for unge familier og par, der ønsker et hjem med sjæl og karakter. Gør denne ejerlejlighed til dit hjem, hvor hverdagens glæder kan blomstre. Bestil din fremvisning i dag for at opleve den varme atmosfære og de mange muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Køge
Ca. 1,3 km
Bus
Græsmarksvej
Ca. 71 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 211 m
Skoledistrikt
Sct. Nicolai
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 84 m
Se 4 steder mere
Bager
Nicolai's Bageri
Ca. 494 m
Café
Køgehallernes Restaurant
Ca. 305 m
Fitness
PMT GYM Køge
Ca. 707 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Ølby Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
807 m
Sø
1,5 km
Motorvej
2,1 km
Jernbane
251 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 168.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.700.000 kr.
Banklån
506.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.182 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.569 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.516 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Køge

56634480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge