Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nakke Nord 74, Nakke, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Nakke Nord 74

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

5.995.000 kr.

29.532 kr/m²

Ejerudgift 2.600 kr./md.

  • 203 m²
  • 5 værelser

Til salg i 409 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
203 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–5,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en virkelig spændende landejendom med ca. 14,5 hektar jord. Der ligger et godt jordstykkeomkring ejendommen med en stor, parklignende have samt lidt skovareal. På den anden side vejen liggerresten af jorden som regulær agerjord til landbrugsdrift (kan anvendes selv eller forpagtes løbende). Nakke er kendt for sin smukke natur og nem adgang til det fredede Hov Vig-reservat eller en tur til denhyggelige sommerby Rørvig. Der er ca. 5 km til Nykøbing Sjælland fra ejendommen. Ejendommen består af et fritliggende stuehus samt omgrænset af tre smukke længer, udhus m.m. Boligen indeholder entre, køkken/alrum med fin spiseplads, hyggelig stue med brændeovn og udgang til stor, lækker træterrasse, værelse, bryggers med vaskeplads og skabe samt badeværelse med bruseniche. 1. Salen er indrettet med repos, tre gode værelser samt badeværelse med bruseplads. Ejendommen har klinker, trægulve og laminatgulve. Opvarmes med nyere luft-til-vand, solceller, brændeovn – energiklasse A. Udbygning med opvarmet gildesal, åbent køkkenniche, badeværelse med kar – fra gildestuen er der udgang til et skønt, overdækket terrasseanlæg samt adgang til en hyggelig jagtstue/slyngelstue. Yderligere længer med værksted, gammel stald, lager, hobbyplads m.m. Varmeanlægget er placeret i en udbygning. Endvidere dobbelt carport under tag samt redskabsrum. Haveanlæg med masser af aktivitetsplads, shelter m.m. Ejendom for den pladskrævende køber – skal ses!!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
482 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.600 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.708 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.285 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svinninge

59266140

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.