Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Askøvej 4 4500 Nykøbing Sj., billede 1 af 1

Askøvej 4

4500 Nykøbing Sj

Fra Danbolig

4.495.000 kr.

21.715 kr/m²

Ejerudgift 2.785 kr./md.

  • 207 m²
  • 1.093 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
207 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2024
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
207 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.093 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–4,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Askøvej 4, 4500 Nykøbing Sj får du en moderne villa til salg fra 2024, der fremstår gennemført og klar til at danne rammen om hverdagen. Arkitekturen er elegant med harmoniske proportioner og store vinduespartier, som skaber en flot forbindelse mellem inde og ude, så æstetik og komfort går hånd i hånd. Indenfor samler et åbent køkkenalrum og stue familien i et miljø med loft til kip og ovenlys, der understreger den luftige atmosfære. Planløsningen er veldisponeret med en tydelig opdeling mellem opholdszonen og den mere private del med fem værelser, to badeværelser og et bryggers med adgang udefra, så hverdagen glider nemt. Udenfor venter en skøn grund på 1.093 m², indrammet af hæk og hegn, der giver en rar følelse af privatliv. Terrasserne ligger i direkte forbindelse med stue og køkkenalrum – mod syd en delvist overdækket terrasse, der forlænger sæsonen, og mod vest en terrasse til aftensolen. Området omkring Askøvej er præget af nyere bebyggelse, rolige omgivelser og nem adgang til Nykøbing Sjs byliv, natur, kyst og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
811 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.785 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.610 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.544 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.