Samsøvej 38

På tærsklen til både natur og by i Nykøbing Sjælland ligger denne velholdte villa på en stille villavej. Villaen fra 1984 på 168 m2 + 67 m2 udbygninger har fået en gennemgribende renovering de seneste år, hvor der har været fokus på kvalitet, komfort og energirigtige løsninger. I kan se frem til en funktionel planløsning med fire værelser, gode opholdsmiljøer og et toilet på hver etage. Der er tillige en fredfyldt have med frugttræer og flere solrige terrasser. I flytter ind i rolige omgivelser i det nordlige Nykøbing Sjælland, hvor hverdagens praktik og naturskønne oplevelser er forenet. Inden for blot ti minutters til fods når I den lokale og meget indbydende badestrand, og ligeledes er der rekreative muligheder i den omgivende natur og ved lystbådehavnene ved Nykøbing og Rørvig. Alle hverdagens fornødenheder er tæt på hjemmet, og det inkluderer skoler, idrætsfaciliteter, svømmehal samt byens gågade med butikker og caféer. Villaen har fået en gennemgribende renovering de seneste år bl.a. med et nyt tag fra 2024. Samtidig er der isat nye Velux-tagvinduer samt trelagsvinduer og -døre i hele boligen, hvilket sikrer et markant lysindfald og bidrager til et lavere energiforbrug. Endvidere er der lagt nyt gulv på 1. salen og badeværelset i stueplan har fået ny integreret bruseniche i 2025. Den ene af de to carporte er forsynet med ladestander til elbil. Inden døre i boligen venter store, lyse opholdsrum. I stueetagen ligger køkkenet side om side med den rummelige stue, og begge steder er der rum til at indrette hyggelige sektioner og samle familien på tværs af aktiviteter i dagligdagen. Fra stuen er der udgang til en skøn have. Dernæst rummer stueetagen et værelse, et badeværelse og et bryggers med egen indgang. Både badeværelset og bryggerset blev moderniseret i 2025, og bemærk, at der er gulvvarme på badeværelset såvel som i stuen og køkkenet. På første sal er der tilsvarende gulve som i stueetagen, og heroppe møder I et rummeligt repos foruden tre værelser og ekstra toilet.