Eskilstrupvej 32, Sidinge, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Eskilstrupvej 32

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

10.572 kr/m²

Ejerudgift 2.720 kr./md.

  • 236 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 145 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
236 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1899
Energimærke
E

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen på Eskildstrupvej 32 er måske en af de mest ideelle ejendomme, vi har haft i hænderne, til jer, der leder efter et sted, hvor I kan udleve drømmen om at bo og holde heste på egen matrikel. Boligen er opført i 1886 og er over de seneste 20 år løbende opdateret og istandsat med blandt meget andet nyt tag i 2007. I dag fremstår boligen indbydende, spækket med charme og stemning og fuld af muligheder for, at I kan sætte jeres eget præg. Her får I over 17.000 m2 smuk naturgrund, anlagt med egen skov og et stort område, ideelt til hestefolde. I boligen venter fem værelser af varierende størrelser og store, stemningsfulde fællesrum. Her er plads til den store familie og her er pladsen prioriteret ligeligt til både tiden tilbragt sammen og hver for sig. På grunden er desuden en stor, god stald med båse og masser af plads til enten værksted, heste eller noget helt tredje som I skal bruge god plads til. I baghaven har I sol gennem hele dagen, fantastisk fin, gammel beplantning og besøg af områdets dyre- og fugleliv. På den anden side af det privat vejstykke folder den privat skov sig ud og det er også her den store stald ligger. Med de mest naturskønne omgivelser kunne man fristes til at tro, at her er der langt til alt. Men blot 1,5 km. fra huset ligger Egebjerg, hvor både skole, dagligvarebutik og et super hyggeligt lokalmiljø venter. Vi glæder os utroligt meget til at vise jer rundt i denne pragtfulde ejendom og på den store grund, så I selv kan få lov til at opleve det helt unikke, der venter her. På grunden er det ikke bare jer, men også de eventuelle heste, der er heldige at skulle leve her, som kan nyde de fredfyldte omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vig Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.720 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.834 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.577 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj