
Porsevej 26
4500 Nykøbing Sj
Fra EDC
4.495.000 kr.
50.506 kr/m²
Ejerudgift 3.401 kr./md.
- 89 m²
- 960 m² grund
- 4 værelser
- Sommerhus
Fundet af Homiie for 2 dage siden
Åbent hus
- Lørdag 31. okt., kl. 09.30–12.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 31. okt., kl. 10.00–12.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 89 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2006
- Opvarmning
- Elvarme
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 92 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 960 m²
Boligen har
- Pejs
- Bryggers
- Højt til loftet
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Nykøbing Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,0 km
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.371.250 kr.
- Banklån
- 899.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.401 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 25.106 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 21.082 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Lars Andersen
59913333
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

