Nakke Kirkevej 12

4581 Rørvig

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

57.071 kr/m²

Ejerudgift 3.753 kr./md.

70 m²
2261 m² grund
4 værelser
Sommerhus

Til salg i 95 dage

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 15.15–15.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 70 m²
Værelser: 4

Uderum

Grundareal: 2261 m²

Boligen har

Sydvendt
Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et af Rørvigs mest eftertragtede områder finder du dette indbydende fritidshus til salg på Nakke Kirkevej 12, hvor stemning og flotte naturmaterialer skaber den perfekte feriestemning. Stuen har loft til kip, og der er tre gode værelser samt et lækkert badeværelse med moderne bruseniche. Køkken, spisestue og stue ligger i åben forbindelse, hvilket giver ideelle rammer for samvær og familieliv. Udendørs finder du to dejlige terrasser, hvoraf den ene er overdækket og sydvendt, samt en skøn have med høje træer og hyggelige kroge. Her bor du tæt på både skov, strand og Rørvigs charmerende havnemiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Nykøbing Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 1,3 km
Sø: 1,8 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.996.250 kr.
Banklån: 799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.753 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 23.044 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.468 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.